基本施工

便器内の手前側にあるつまりが対象となります。手が届くところに詰まりがある場合は、機械を使わなくても詰まりが除去できるため、軽度作業として基本施工作業となります。

高圧ポンプ使用

トイレットペーパーの使い過ぎによってつまりが発生した場合は、高圧ポンプによる圧力にて詰まりを除去。但し無理な空気圧はポンプの影響で配管が外れてしまったり、器具を破損させてしまう恐れもある。一時的に詰まりは除去できるが、詰まりの原因は分からない為再発の可能性がある。

ドレンクリーナー使用

詰まりに対して穴をあける、砕いて細かくして詰まりを除去する作業になる。主に排水管内で詰まりが発生したときに使用する機械ですが、配管全体をきれいにすることはできない為、完全に取り除けない場合もある。配管が鉄管の場合は破損させてしまう恐れもある為、使用する際には注意が必要である。

高圧洗浄機使用

屋外排水管での詰まりの際に使用する機械です。ジェット噴射で配管内部の詰まりを高圧水流にて洗い落としながら除去ができ、臭いの予防や排水管内のメンテナンスにも有効である。マンションなどは定期的な洗浄があるが、戸建ては定期清掃がないため、定期的な清掃が必要となる。

洋式トイレ脱着工事費

便器を全て取り外して詰まりを除去する作業になります。便器に異物をつまらせたり、確実に原因を突き止め今後の再発防止をすることもできます。また消耗部品の交換などメンテナンスを同時にできるメリットもあり、安心できる作業内容となります。

ボールタップ交換

トイレタンク内に水を給水する部品である。10年以上使用すると、水の開閉を何万回と行う事により、経年劣化による水漏れが発生しやすくなるため、耐用年数を超過した場合は交換の必要がある。また水漏れが発見しにくい部分でもあるため、水道代が高くなって初めて発見する部位でもあります。

排水弁部交換

トイレタンクから便器に水を流す、タンク内の水をためてふたをする役割をもつ。排水弁部に着くフロートバルブは水道水の塩素により溶けて小さくなり、劣化が進むと水を逃がしてしまうことにつながる。またINAXのオーバーフロー管は劣化により根元で折れるとタンクに水がたまらないトラブルがおこる。

部品交換一式

ボールタップと排水弁部のセット交換になります。耐用年数としては10年前後となり、徐々に水が止まらない、便器へ水漏れが発生する症状が出てきます。トイレタンクの水漏れはこの2つのどちらの可能性もあり、同時に交換をすることで再度の水漏れリスクはなくなります。

フロートバルブ交換

フロートバルブはTOTOの半月型とINAXの丸型の2種類がある。サイズも32、38ミリ用と51ミリ用、57ミリ用の3種類がある。トイレ水漏れのトラブルで1番多い交換部品である。特に水道に含まれる塩素やブルーレットなどの含まれる海面活性剤によって劣化が促進される部品である。

タンクレバー交換

タンクレバーはレバーによって節水タイプと通常タイプに分かれます。大小切り替えがある場合は使用用途によって利用することにより節水効果にもつながる。逆に使用用途を間違えて使用した場合は、つまりの原因になる場合もあります。マルチレバーを使用することで、右タイプ、左タイプ、正面タイプと全てに対応することが可能です。

止水栓交換

蛇口や水回り器具をメンテナンスする際の止水用の部品です。普段開閉するものではない為、固着し動かなくなっていることが多くあります。錆びてニップルが折れることがあるので、直接的なトラブルがある前に交換することがおすすめです。

フレキ管交換

給水管の位置に応じて長さを変えることができ、部品と部品を接続するものである。伸縮するので施工がしやすく、パッキンを交換することで水漏れも解消できる。素材としてステンレスを使用してるため、腐食にも強く、また柔軟性があるため、地震の影響を受けにくい素材でもある。

大便器用洗浄管

サイズは38ミリになる。タンクと便器をつなぐ接続部品になるが、交換する際には排水弁部とスパッドの交換も同時にすることが望ましい。また洗浄管の固定ができていないと人が触って動かしてしまう恐れもある為、使用の際にも注意が必要です。

便器用フラッシュバルブ

大便器用と小便器用の2種類がある。その中でもセンサー式とボタン式があり、小便器は埋め込みタイプがおおい。故障は水が出ない、センサー放電などがあり、電磁弁の劣化が多い。近年はセンサー式が主流となっており、水流による発電可能なタイプもあり、電源がない場所にも取り付け可能となっている。

排水フランジ交換

金属タイプと樹脂タイプがあり、どちらも便器の重みや人が座る荷重で劣化する。どちらもフランジガスケットを使いフランジと便器を接続するが、定期的に便器を脱着してメンテナンスが必要である。トイレ内の床がタイルの場合は金属フランジを使用しますが、近年の住宅はフローリングやクッションフロアーにより樹脂製が主流である。

洋式便器交換

便器タンクを全て交換します。排水フランジ、もしくはソケットまで交換するので1番トラブル解消に確実な修理方法です。便器交換をすることにより詰まりも予防できます。スタンダードなタイプからウォシュレット一体型、タンクレスまで様々な種類があります。排水の位置により施工方法も変わります。

基本施工

洗い場のトラップへの髪の毛詰まり、石鹸カスによる詰まりがトラブル原因で多いです。どちらもトラップ解体で汚れを除去します。浴槽にお湯を張らないシャワーの方が詰まりの原因として多いです。定期的なパイプユニッシュなど予防により、詰まり減少に効果があります。

高圧ポンプ使用

トラップ側に大便器用のゴムをあて、浴槽側排水口に空気圧が抜けないようタオルなどを詰めて高圧ポンプを使用します。主にトラップの先で詰まり、手が届かないときに使用します。空気が漏れないよう、しっかり排水口を密閉することがポイントです。デメリットは詰まりが奥に行ってしまうと、配管全体に詰まりが広がってしまう恐れもあります。

ドレンクリーナー使用

排水がトラップタイプではなく、直管で排水されている場合に使用します。ワントラップがついている際には錆びているとワイヤーで破損させてしまう恐れもあります。また水分を多く含んだ詰まりになる為、トーラーで穴を開ける作業はあまり効果的ではありません。

高圧洗浄機使用

屋外排水管での詰まりの際に使用する機械です。ジェット噴射で配管内部の詰まりを高圧水流にて洗い落としながら除去ができ、臭いの予防や排水管内のメンテナンスにも有効である。マンションなどは定期的な洗浄があるが、戸建ては定期清掃がないため、定期的な清掃が必要となる。

蛇口コマパッキン交換

コマパッキンは消耗品ですので、水の止まりが悪くなった段階で早めに交換をするこが望ましいです。お風呂場の場合お湯の使用頻度が高い為、片側だけの劣化が早い場合が多いです。止まりが悪い状態で無理に閉めると蛇口本体のネジを痛めることにもつながります。

内部部品交換

コマパッキン以外のスピンドルや、サーモスタッドタイプであれば開閉ユニット交換になります。スピンドルが劣化するとネジがかけてしまいハンドルの開閉が固くなります。また開閉ユニットであればレバーの前後動作により内部のプラスチックが空回りしたり、隙間が空いたりすることで、水漏れの原因につながります。

蛇口交換

浴室の蛇口は2ハンドルタイプ、サーモスタッドタイプ、浴槽専用のバス水栓や定量止水タイプがあります。取り付け方法は壁付かデッキ2ホールが基本的です。給湯器の性能アップにより湯量調節が必要なくなりましたが、家族が多いとサーモスタッドタイプやクリックシャワータイプは節水につながる為、メリットが大きいです。

基本施工

蛇腹ホース内での詰まりによるものやトラップ内での詰まりによる軽度な内容が当てはまります。動脈硬化のように蛇腹ホース内に汚れが付着し水の流れを悪くします。

高圧ポンプ使用

蛇腹ホースから下の排水管内での詰まりの際に使用します。但し水がたまらないと空気圧の力がかからない為、詰まりがきつく水がほとんどひかない場合の使用方法になります。必要以上の圧力は配管が抜けてしまう恐れもある為注意が必要です。

ドレンクリーナー使用

蛇腹ホースから配管に向けてワイヤーを入れて使用します。油での詰まりに対して穴を開ける作業になりますが、真ん中に穴を開けるだけになりますので詰まりの再発リスクが高いです。また油は穴をあけても砕いても周りの汚れが落ちてふたをしますので、汚れがおちたかどうかの流水確認は十分必要になります。

高圧洗浄機使用

屋外排水管での詰まりの際に使用する機械です。ジェット噴射で配管内部の詰まりを高圧水流にて洗い落としながら除去ができ、臭いの予防や排水管内のメンテナンスにも有効である。マンションなどは定期的な洗浄があるが、戸建ては定期清掃がないため、定期的な清掃が必要となる。

据付流し台本体交換

ガス台とキッチンが別々の簡易的なキッチンです。固定はないことが多く、台所を置いて蛇腹ホースを付ければ完了です。高さや間口も種類がありますので、お客様の身長によっても選定することができます。隙間は耐熱のアルミテープで保護を行います。

蛇口コマパッキン交換

コマパッキンは消耗品ですので、水の止まりが悪くなった段階で早めに交換をするこが望ましいです。台所の場合は混合水栓もあれば単水栓で水だけの場合もあります。止まりが悪い状態で無理に閉めると蛇口本体のネジを痛めることにもつながります。

内部部品交換

台所の蛇口部品は2ハンドルタイプであればコマパッキンとスピンドル。レバータイプはカートリッジが入っています。スピンドルは蛇口本体のネジの摩耗によっても劣化具合が変わります。カートリッジはレバーの上下運動で内部のプラスチック部品が割れたり隙間が出来たりすることで、水漏れがおこります。耐久年数は7年から10年程度になります。

蛇口交換

蛇口の種類はワンホール、2ホール、壁付の主に3種類があります。それぞれにハンドルとレバータイプがあり、ハンドルは右利き用、左利き用。レバーは上げ吐水、下げ吐水があります。最近では浄水器内臓やタッチセンサー式もあり、お客様のライフスタイルによって選定することが可能です。

基本施工

洗面化粧台トラップでの髪の毛詰まり、石鹸カスによる詰まりがトラブル原因で多いです。どちらもトラップ解体で汚れを除去します。洗面所では水をためて使うことが少なくトラップの配管も細い為、軽度な詰まりは起こることが多いです。予防としては洗面ボールに水を張って流す、市販の薬品を詰まる前に投与することで詰まり減少に効果があります。

高圧ポンプ使用

排水管での高圧ポンプ使用は直接配管にゴムを押し当てて詰まりを除去します。高圧ポンプに付属されてるゴム栓を使い口径にあった物で対応できます。VU50まで対応可能です。軽度のつまりの場合は高圧ポンプにて除去が可能ですが、つまりの量によっては解消できない場合があります。

ドレンクリーナー使用

洗面所下にある排水トラップのカーブに髪の毛や滑りが蓄積していきます。一定量の汚れが蓄積することにより排水できなくなるため、ドレンクリーナーにてワイヤーを排水管内に挿入してつまりを除去します。汚れを全て取り除くことが出来ないため、応急処置作業となります。

高圧洗浄機使用

屋外排水管での詰まりの際に使用する機械です。ジェット噴射で配管内部の詰まりを高圧水流にて洗い落としながら除去ができ、臭いの予防や排水管内のメンテナンスにも有効である。マンションなどは定期的な洗浄があるが、戸建ては定期清掃がないため、定期的な清掃が必要となる。

蛇口コマパッキン交換

蛇口には水とお湯にパッキンが使用されております。パッキンの寿命は平均3年前後となります。寿命を超えた場合でもすぐに水漏れはしませんが、徐々に水が止まりにくくなるため、早めの交換が必要となります。

内部部品交換

洗面所の蛇口にはパッキンやスピンドル、カードリッジなど内部部品が多くあります。定期的な交換をする事により長期的に使用する事が出来ます。また定期的な交換を行わない場合に急な水漏れが発生するリスクがあります。

蛇口交換

蛇口の寿命はメーカー推奨で約7年となります。その期間もメンテナンスが必要となります。蛇口交換には様々なタイプの蛇口があります。蛇口の種類によって機能も様々あり、また洗面台の形状によって設置できない場合もありますので、形状にあった蛇口が必要です。

基本施工

排水管の詰まりは排水溝の皿目にゴミが詰まるか、屋外排水管内で詰まることが多いです。基本施工で出来範囲は手で除去できる範囲までとなります。屋外の為ホコリや砂、枯れ葉が排水溝に入りこむことが多いので、定期的な清掃で詰まりを起きないようにすることが可能です。

高圧ポンプ使用

排水管での高圧ポンプ使用は直接配管にゴムを押し当てて詰まりを除去します。高圧ポンプに付属されてるゴム栓を使い口径にあった物で対応できます。VU50まで対応可能です。配管に直接圧をかける為負荷も大きく、配管が抜けたりトラブルになるリスクは大きいです。

ドレンクリーナー使用

排水管に普段からの汚れが蓄積、結果つまりの原因となります。ドレンクリーナーのワイヤーを直接配管内に挿入することで、つまりを直接貫通して除去を行う事が出来ます。汚れを全て取り除くことはできないため、応急的処置となります。

高圧洗浄機使用

屋外排水管での詰まりの際に使用する機械です。ジェット噴射で配管内部の詰まりを高圧水流にて洗い落としながら除去ができ、臭いの予防や排水管内のメンテナンスにも有効である。マンションなどは定期的な洗浄があるが、戸建ては定期清掃がないため、定期的な清掃が必要となる。

締め付け調整

排水には排水トラップが使用されております。トラップの部分には袋ナットが使用されておりますが、ナット部分が振動で緩むことがあり、排水が漏水する場合がありますので、定期的にナットの締め付けが必要となります。専用工具にて締めると効果的です。

パッキン交換

排水トラップ部分にパッキンが使用されております。パッキンを圧迫させることにより、排水が漏れない構造となっております。パッキンは劣化するため、定期的な交換が必要な部品でもあります。

トラップ交換

排水トラップはトラップ内の水により下水の臭いを遮断したり、害虫の侵入を防ぐ効果があります。しかし、汚れも蓄積する事がありますので、定期的な清掃が必要な個所でもあります。薬品などの清掃を継続的に行う事でつまりの予防となります。

基本施工（給水・給湯工事 3mまで）

給湯器には給水給湯管、製品によっては循環用配管が使用されております。給水の接続部分からの水漏れ、給湯器本体の故障など、各故障により修繕方法が異なります。

基本施工

排水管の詰まりは排水溝の皿目にゴミが詰まるか、屋外排水管内で詰まることが多いです。基本施工で出来範囲は手で除去できる範囲までとなります。屋外の為ホコリや砂、枯れ葉が排水溝に入りこむことが多いので、定期的な清掃で詰まりを起きないようにすることが可能です。

高圧ポンプ使用

水栓中の排水管が泥や砂によりつまりが発生するケースがあります。定期的に清掃が費用ですが、流れが悪いケースであれば高圧ポンプの圧力にてつまりを除去できる場合がありますが、つまりの量が多い場合は解消できない場合もあります。

ドレンクリーナー使用

高圧ポンプ使用にてつまりが解消されない場合は、ドレンクリーナーにて配管内部に直接ワイヤーを挿入してつまり部分を貫通させていきます。つまりの量が多い場合はつまりを解消できない場合もあります。

高圧洗浄機使用

高圧ポンプやドレンクリーナーにてつまりが解消できない場合は高圧洗浄機にてつまりを除去します。高圧の水流で内部を洗浄してつまりを除去します。高圧洗浄作業を実施する事により永く安心して使用できます。

蛇口コマパッキン交換

屋外水栓や水栓中にある水栓でハンドル式の蛇口にはコマパッキンが使用されております。寿命は約3年となりますので、定期的な交換が必要となります。交換を行わない場合は、蛇口内部の破損につながる場合があります。

内部部品交換

パッキン以外にスピンドルやスパウトなど、各種部品があります。使用を行う事により摩耗や劣化するため、定期的なメンテナンスと部品交換が必要となります。交換にはモンキーレンチにて作業を行います。

蛇口交換

蛇口交換には、シールテープが必要となります。水栓ソケット部分に一定量シールを巻き締め付けることで水漏れを押さえます。蛇口の耐用年数は平均7年となりますので、定期的な交換が必要となります。

井戸ポンプ本体交換

井戸ポンプには浅井戸式や深井戸式があります。ボーリングの深さにより使用が異なります。またワット数により排水量が異なりますので、水栓箇所や使用状況により適切なポンプの使用が必要です。

石油給湯器部品交換

石油給湯器には減圧弁と安全弁があります。水道の圧力が高い場合、貯水タンク内に負荷がかかるため、減圧弁にて圧力を下げる必要があります。10年程度でトラブルが発生するため、定期交換が必要となります。

石油給湯器本体交換

石油給湯器の寿命は約15年から20年程度です。不完全燃焼により黒煙が発生したり、温度が一定にならないなど、症状が発生します。本体内部のバーナーが発火しなくなるとお湯を沸かすことが出来なくなるため、症状が発生した場合は早めのメンテナンスと交換が必要です。

解氷作業

気温がマイナス0度を下回りますと、水道管内部の水が凍り、凍結します。凍結解除には解氷機による解氷作業が必要となります。解氷機には複数の機械がありますが、現在はスチーム式の解氷機が安心して作業が行えます。

パッキン交換

蛇口の水の開閉にはゴムパッキンを使用しております。定期的にパッキンの交換メンテナンスが必要となります。メンテナンスを行う事で、蛇口を安心して使用する事が出来ます。

内部部品交換

内部部品にはパッキン以外にも複数の部品が使用されております。ハンドルが締めにくい場合や音がするなどの症状はパッキン以外の部品の老朽化が原因となりますので、部品の交換をお勧めいたします。

単式水栓

単式水栓とは水、またはお湯が単体で出る水栓となります。構造は比較的簡単ではありますが、定期的なメンテナンスが必要な水栓でもありますので、パッキンや消耗品を交換する事で使用期間を長く利用する事も出来ますのでメンテナンスをお勧め致します。

壁付水栓

壁付水栓にはハンドル式とレバー式があります。水とお湯をハンドルまたはレバーにて操作する事で温度調整が行える水栓です。水栓の内部には消耗品があるため、定期的なメンテナンスをお勧め致します。

ワンホール水栓

システムキッチンに多く使用されている水栓です。レバー操作により温度の調整が安易に行える水栓です。内部部品やパッキンなどハンドル式の水栓に比べ部品が複数使用されてるため、定期的なメンテナンスが必要となります。

デッキ式水栓

デッキ式水栓はハンドル式、レバー式、サーモスタッﾄ式と形式が複数、水栓が台に設置されているため、水栓の施工方法が比較的その他水栓より難しい部分があります。修理、交換は専門業者をお勧め致します。

バス水栓

バス水栓は浴室の浴槽専用の水栓となります。ハンドル式、レバー式、サーモスタット式と形式が複数あります。また水量が短時間で多く必要となりますので、内部の部品関係も専用部品やパッキン関係も通常より大きいサイズが使用されています。

基本施工

機器と給水の接続部分のゆるみによる水漏れなど軽度なトラブルが対象となります。給水の接続などは振動により締め付けが緩む場合があるため、低位的な確認と点検が必要です。

高圧ポンプ使用

高圧ポンプは宅内、屋外の排水管に使用する事が出来ます。軽度なつまりや流れが悪い場合などの硬化を得る事が出来ますが、圧力に上限がありますので、解消できない場合は、ドレンクリーナーや高圧洗浄機作業が必要となります。

ドレンクリーナー使用

排水つまりによっては配管内に木の根が伸び入り込んでくる場合があります。木の根はドレンクリーナーにてワイヤーを絡ませ、引き抜くことが出来ますが、量が多い場合は配管を切断する必要もあります。

高圧洗浄機使用

排水管の清掃は定期的に行う事で臭いの予防や害虫予防にもなります。マンションは1年に1度メンテナンスを行うケースが一般的です。戸建てについても定期清掃を行う事で安心した生活を送ることが出来るため推奨します。

蛇口コマパッキン交換

蛇口のコマパッキンには通常パッキンと節水パッキンなど複数の種類があります。節水パッキンを使用することにより、一定量の水量を削減できますが、圧力も一定量低下するため、使用用途により交換を行う必要があります。

内部部品交換

水まわりの機器には各種部品があります。主にパッキンなどが多くあり定期的な交換が必要となります。定期交換を行う事により耐用年数期間を安心して使用できるため、推奨します。

蛇口交換

蛇口には各種類があります。シャワー式やシャワーヘッドが伸びるタイプも様々あります。使用用途により適切な蛇口を設置する事が重要です。レバー式は開閉が簡単に行えることが出来ます。サーモ式は温度調整が簡単に行え便利です。

井戸ポンプ本体交換

井戸ポンプを交換する場合、ジェット部分の交換も必要となります。また砂が上がりやすい場合は砂取り器などもあり、設置することで砂を除去できます。使用中のモーター音が高い場合や異音がする場合は故障の可能性がありますので、10年以上使用している場合は交換を推奨します。

石油給湯器部品交換

石油給湯機には減圧便と安全弁があります。減圧弁が故障した場合、安全弁が働き一定量の圧力を逃がす働きがあります。減圧弁が故障した場合は減圧弁だけではなく安全弁も同時に交換を推奨します。

石油給湯器本体交換

石油給湯器には石油タンクがあります。石油タンクにも寿命があり、寿命を超えますと灯油漏れの原因となります。石油給湯器の交換をする際は、灯油タンクも併せて交換することで安心して使用する事が出来ます。

解氷作業

解氷作業には専門の機器が必要となります。また凍結予防として、寒冷地では水抜きを行う事で凍結予防が行えます。一般値でも気温が0度を下回る場合は蛇口を少しひねり、糸を引く程度の水流を流し続ける事で凍結を予防できます。